Helaas deze woning is inmiddels verhuurd

Indeling woning:

Kenmerken

 Perceel oppervlakte  145 m2
 Woonoppervlakte  120 m2
 Inhoud  380 m3
 Bouwperiode  2000

Begane grond:

Entree/hal
Vanuit de kleine hal is er toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de kleine hal toegang tot de L-vormige hal welke toegang geeft tot de ruime woonkamer, de opgang naar de verdieping, de ruime woonkeuken en de slaapkamer met badkamer. Tevens bevindt zich in deze hal de meterkast met 9 groepen en 2x aardlek. 

Living (ca. 26.0 m2)
Vanuit de hal is de living te bereiken. De zeer ruime living is voorzien van een laminaatvloer en behangwandafwerking. De vele raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval gedurende de gehele dag ! Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de patio. Een vaste (trap) kast is aanwezig. 

(Leef)keuken (ca. 17.0 m2)
De dichte keuken is te bereiken via de hal. De vloer is voorzien van een plavuizen vloer en eveneens behangwandafwerking. Een raampartij is aanwezig ter hoogte van de keuken. De keukenopstelling heeft een L-vormige opstelling en ondermeer voorzien van een natuurstenen blad, enkele spoelbak, onder-/en bovenkasten, vaatwasser, halve carrousel, 4x keramisch koken met afzuigkap een koelkast en een combi-magnetron.

Slaapkamer en Badkamer (ca 20.00 m2)
Deze kamer ligt aan de “achterzijde”van de woning. Is voorzien van vloerbedekking en behang op de wanden. Vanuit de slaapkamer is er eveneens toegang tot de patio middels en openslaande deur.
Vanuit deze kamer toegang tot de badkamer welke geheel is betegeld en voorts voorzien van cv, vaste wastafel met ombouw, mechanische ventilatie, ruime douchegelegenheid. Het geheel is in 2013 vernieuwd. (betegeling en douchegedeelte).

Berging (ca 7.00 m2)
De berging is voorzien van een loopdeur, centrale verwarming, elektra en water en de aansluitingen voor de zgn. natte groep.

Patio (ca 30 m2)
De patio is geheel afgeschermd door bebouwing en biedt daardoor volledige privacy en veiligheid !.
Voorts geheel betegeld hetgeen betekent dat het dus onderhoudsvriendelijk is.
Een buitenkraan is aanwezig evenals een “achterom”.

 

Eerste verdieping: 

Overloop (ca. 4.00 m2)
Middels een vaste trap is de overloop te bereiken. De vloerafwerking op de overloop is voorzien van laminaat, de wanden van behang.
Via de overloop komt u in de twee slaapkamers, de badkamer en de vaste kast op de overloop. 

Slaapkamer 1 en 2 (ca. 7.50m2 en 12m2)
Beide kamers voorzien van vloerbedekking en behangwandafwerking.
De (grote) kamer aan de voorzijde is voorzien van een airco.
Voorts veel raampartijen op deze kamer en beide kamers voorzien van centrale verwarming. 

Badkamer: (ca. 5.00 m2) 
De badkamer is geheel betegeld. Het plafond is voorzien van een schuurplafond.
De badkamer heeft de volgende sanitaire voorzieningen te weten: hoekdouche, 2e toilet, een vaste wastafel. Een raampartij zorgt voor voldoende lichtinval. 

Kast op overloop.
In deze kast bevindt zich de aansluiting voor de zgn. natte groep alsmede de mechanische ventilatie.
Tevens is hier de hoog rendement CV ketel geplaatst (Intergas- 2008)

Deze verdiepingsvloer is voorzien van een betonnen vloer !

 

Matenstaat met circa maten in centimeters

Begane grond:
Hal: 220 x 220cm (muv trap) (voorhal 180 x 170)
Woonkamer: 560 x 460cm
woonkeuken: 490 x 355cm
Slaapkamer: 470 x 310cm
Badkamer: 270 x 200 cm

Berging: 270x270cm 

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: 340 x 215cm (achterzijde)
Slaapkamer 2: 340 x 320cm (voorzijde)
Badkamer: 225 x 205cm 

Overig:
De woning ligt in een groene zone !
Het betreft een zeer ruime en zeer goed onderhouden patio-bungalow.
Voldoende (openbare) parkeergelegenheid.
Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
Alle voorzieningen op de begane grond.

 

Over wijk "De Keen" in Etten-Leur:

De Keen is een prettige woonwijk in het noorden van Etten-Leur, gebouwd eind jaren '90 tot begin '00. De bouw in de wijk is zeer gevarieerd. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Zevenbergen, Prinsenbeek en Breda.
Kenmerkend van de wijk is de prachtige ligging aan natuurgebied Kelsdonk. De aanwezigheid van de Westpolderplas en het water dat in singels door en om de wijk stroomt. De Westpolderplas is bestemd voor waterrecreatie en er is ook een kleine jachthaven aanwezig. Door de ruime opzet oogt de wijk heel groen. De voorzieningen in de wijk zijn heel divers. Zo is er een brede school, een kinderdagverblijf, een gezondheidscentrum (fysiotherapie, huisarts en apotheek), een sportschool, een recreatieplas en een jachthaven. Voor de jongeren is er zelfs een multicourt gerealiseerd. Voor winkelvoorzieningen kunt u terecht op het nabij gelegen Van Bergenplein waar u allerlei winkels aantreft voor uw dagelijkse boodschappen. Op vrijdagochtend kunt u op het Van Bergenplein de wekelijkse markt bezoeken.

Ook voor ouderen zijn er veel voorzieningen beschikbaar in Etten-Leur. Zie Surplus Welzijn

 

Print Email